【数据解读】衡阳地产开发投资增速为38.5%，全省排名第二！
关于房地产市场
今天珊菇凉跟大家分享一组数据
并就这些数据为大家解读解读
首先来看湖南省统计局发布的数据
一、房地产开发投资完成情况
数据一：1-4月，湖南房地产开发投资1032.57亿元，同比增长17.6%。其中住宅投资716.61亿元，增长18.6%，占房地产开发投资的比重为69.4%。
珊菇凉解读：1-4月开发投资同比增长，说明开发商对房地产市场仍旧看好，开发力度继续保持势头。其中，开发投资重点仍是住宅。
数据二：分地区看，13个市州房地产开发投资实现增长，增速居前三位的为湘西、衡阳、张家界，分别增长64.9%、38.5%、35.9%；完成投资下降的仅有娄底，下降7.9%。
珊菇凉解读：衡阳地产开发投资增速为38.5%，全省排名第二。这得益于像绿地这样的知名房企进驻并快速开发。此外，金钟集团、碧桂园、美的等大型房企的多个项目继续保持投资建设进度。
数据三：1-4月，房地产开发企业土地购置面积223.70万平方米，同比下降9.4%；土地成交价款64.61亿元，增长15.5%。
珊菇凉解读：开发商土地购置面积减少这与政府阶段性土地供应有关。从数据上，大家有没有发现，购置面积减少但成交地价款却增长明显，这直接反应的是面粉又涨了。那么，大家可以发散思维思考一下~
另外，在商品房销售和待售情况方面：
1-4月，全省商品房销售面积1984.89万平方米，同比下降4.4%。其中，住宅销售面积下降4.2%，办公楼销售面积下降44.1%，商业营业用房销售面积下降19.4%。商品房销售额1162.85亿元，下降1.0%。其中，住宅销售额增长2.5%，办公楼销售额下降37.9%，商业营业用房销售额下降19.3%。
珊菇凉解读：非住宅的销售在全省来看仍是块难啃的骨头！
最后了解一下湖南1-4月房地产开发企业到位资金情况。
1-4月，全省房地产开发企业到位资金1634.88亿元，同比增长10.4%。其中，国内贷款231.80亿元，增长16.0%；自筹资金439.43亿元，增长9.4%；其他资金963.65亿元，增长9.6%。在其他资金中，定金及预收款504.28亿元，下降2.8%；个人按揭贷款372.32亿元，增长25.9%。
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